Abgeschlossen
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Einfamilienhaus in Freyburg
Sanierung in Einzelmaßnahmen nach iSFP
Primärenergiebedarf von 418 auf 25 kWh pro m² und Jahr
Unabhängiger Energieberater im Raum Merseburg
Sanierungsfahrplan, Hauskaufberatung und Fördermittel aus einer Hand. Ich zeige Ihnen, welche Maßnahmen sich für Ihr Haus wirklich rechnen.
Warum Energieberatung Baerwald
Viele Sanierungen werden teurer als nötig, weil der Plan fehlt.
Ohne Plan

Mit Energieberatung Baerwald
Anfrage
Ein paar Angaben zu Ihrem Haus helfen mir, Ihr Anliegen richtig einzuschätzen. Danach melde ich mich persönlich bei Ihnen.
Ich sehe mir Ihre Angaben an und melde mich persönlich bei Ihnen.
Eilig? 0176 43848301Leistungen
Schwerpunkt sind Wohngebäude: Sanierungsfahrplan, Hauskaufberatung, Fördermittel und die energetische Baubegleitung auf Ihrer Baustelle.
Ich nehme Ihr Haus vor Ort auf. Danach wissen Sie, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind und was sie kosten.
iSFP anfragen
Bevor Sie unterschreiben, sehe ich mir das Haus mit Ihnen an. Sie erfahren, welche Sanierung ansteht und was sie ungefähr kostet.
Hauskaufberatung anfragen
Ich prüfe, welche Programme zu Ihrem Vorhaben passen, und erstelle alle Unterlagen. Danach begleite ich Sie bis zum Nachweis.
Förderung anfragen
Ich beschreibe die Leistungen, unterstütze Sie bei der Angebotseinholung und Prüfung , stimme die Gewerke ab und nehme die Arbeiten ab. So wird aus dem Plan ein Effizienzhaus.
Energetische Baubegleitung anfragenAußerdem für Sie da


Ein Ergebnis aus der Praxis
Ein Einfamilienhaus von 1964 in Freyburg. Erst der Sanierungsfahrplan, dann die Umsetzung in Einzelmaßnahmen, fertig in gut einem Jahr.
Primärenergiebedarf in kWh pro m² und Jahr, also die Energie, die das Haus inklusive Erzeugung und Transport braucht. Rechenwert aus dem Sanierungsfahrplan, nicht die Heizkostenabrechnung.
Umgesetzte Maßnahmen
Referenzen
Abgeschlossen
3
Sanierung in Einzelmaßnahmen nach iSFP
Primärenergiebedarf von 418 auf 25 kWh pro m² und Jahr
Abgeschlossen
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Sanierung in Einzelmaßnahmen nach iSFP
Neues Dach, Wärmepumpe und Solarstrom in drei Monaten
Abgeschlossen
Teilsanierung nach iSFP
Neue Heizung und eigener Solarstrom
Abgeschlossen
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Sanierung zum Effizienzhaus 55 EE
Erste Grüne Hausnummer in Merseburg
Beratung und iSFP
Individueller Sanierungsfahrplan für eine Wohnanlage
Aktuelles Projekt: Sanierungsfahrplan in Arbeit
In Umsetzung
Denkmalgerechte Komplettsanierung zu 6 Wohnungen
Sanierungsziel Effizienzhaus 70 EE im Denkmal
In Umsetzung
Sanierung in Einzelmaßnahmen
Haus von 1925, Baubeginn Herbst 2026
Abgeschlossen
Teilsanierung nach iSFP
Wärmepumpe im Bestand mit neuer Wärmeverteilung
In Umsetzung
Dachsanierung
Neues Dach für ein Haus von 1880
Abgeschlossen
Dachsanierung nach iSFP
Neues Dach auf einem Haus von 1920
In Umsetzung
Komplettsanierung in Einzelmaßnahmen nach iSFP
Komplette Sanierung Schritt für Schritt nach Fahrplan
Beratung und iSFP
Sanierungsfahrplan für 6 Häuser mit 72 Wohnungen
iSFP für eine Wohnungseigentümergemeinschaft
In Umsetzung
Sanierung zum Effizienzhaus 55 EE
Umsetzung läuft seit Herbst 2025
In Umsetzung
Sanierung mit Wärmepumpe und Dämmung
Neues Dach, Wärmepumpe und Dämmung im Bestand
In Umsetzung
Einzelmaßnahmen nach iSFP
Fenster, Fassade und Dach in sinnvoller Reihenfolge
In Umsetzung
Denkmalgerechter Fenstertausch
Neue Fenster im Einklang mit dem Denkmalschutz
In Umsetzung
Umbau und Komplettsanierung mit Neubauanteil
Komplettsanierung mit Neubauanteil
Über mich
„Die energetische Qualität Ihrer Immobilie ist meine Leidenschaft.“
Ich bin Diplom-Ingenieur (FH) und berate seit 2022 private und gewerbliche Eigentümer, Hauskäufer und Eigentümergemeinschaften. Mein Anspruch: Sie verstehen jede Empfehlung, bevor Sie investieren.
Gelistet als Energieeffizienz-Experte für
Ablauf
Sie schildern Ihr Vorhaben. Ich sage Ihnen ehrlich, was passt, und schicke ein klares Angebot.
Ich nehme Hülle, Fenster und Heizung auf und bespreche Ihre Wünsche direkt am Haus.
Sie erhalten Maßnahmen, Kosten und Förderung in der Reihenfolge, die sich rechnet.
Auf Wunsch bereite ich die Antragsstellung vor, begleite die Baustelle und nehme alles ab.
Vor der Sanierung
Ein Sanierungsfahrplan kostet einen Bruchteil der Maßnahmen und zeigt, welche Reihenfolge sich für Ihr Haus lohnt. Die Förderung klären wir, bevor Sie einen Handwerksvertrag unterschreiben.
Bewertungen
Jede gezeigte Bewertung stammt von Google, auch die kritische. Alle 11 lesen Sie vollständig im Google-Profil.
Gábor I.Local Guide, September 2026Im Rahmen unserer umfassenden energetischen Altbausanierung war die Zusammenarbeit mit der Energieberatung Baerwald einer der entscheidenden Erfolgsfaktoren. (…) Sein Blick für Optimierungspotenziale trug maßgeblich dazu bei, dass aus einem Gebäude mit Energieeffizienzklasse H letztlich sogar ein EFH55 mit EEK A+ wurde. (…)
Matthias Q.Februar 2026Sehr kompetente und zuverlässige Energieberatung rund um die Anschaffung einer Wärmepumpe. Die Beratung war verständlich, individuell auf unser Gebäude zugeschnitten und immer transparent. Besonders hilfreich waren die Hinweise zu Fördermöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit. Klare Empfehlung!
Nicole H.August 2026Herr Baerwald hat uns bei der energetischen Sanierung unseres EFH von Anfang bis Ende hervorragend unterstützt. Seine Beratung war kompetent, verständlich und stets auf unsere individuelle Situation abgestimmt. (…)
Katharina H.Hausverwaltung, Februar 2026(…) Die Zusammenarbeit war sehr angenehm und effektiv. Die Angebotserstellung erfolgte kurzfristig und die Beantragung von Fördermitteln wurde durch Herrn Baerwald vorgenommen. (…) Die Erläuterung erfolgte allgemeinverständlich und ausführlich. (…)
Andreas W.Local Guide, Februar 2026Top Energieberatung! Sehr kompetent, verständlich erklärt und schnell umgesetzt. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Klare Empfehlung!
T. C.Bewertung ohne TextDiese Bewertung wurde ohne Text abgegeben. Sie steht unverändert im Google-Profil, zusammen mit allen anderen.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an, ich beantworte sie gern persönlich.
Förderhinweise: Stand September 2026. Die Bedingungen ändern sich, ich prüfe sie für Ihr Vorhaben aktuell.
0176 43848301In der Regel bevor die Maßnahme beginnt. Als Beginn gilt meist schon der unterschriebene Vertrag mit dem Handwerksbetrieb. Bei der Bundesförderung für Einzelmaßnahmen brauchen Sie deshalb einen Vertrag mit einer Klausel, die an die Förderzusage geknüpft ist. Klären Sie den Ablauf, bevor Sie etwas unterschreiben. Ich sage Ihnen, welche Reihenfolge für Ihr Vorhaben gilt.
Der iSFP zeigt, in welchem energetischen Zustand Ihr Haus ist. Er beschreibt, mit welchen Maßnahmen Sie Schritt für Schritt oder in einem Zug sanieren, mit Kosten, Einsparung und passenden Förderprogrammen. Bei größeren Vorhaben kann ein geförderter iSFP zusätzlich einen Förderbonus bringen. Ob er für Sie greift, rechne ich Ihnen vorab aus.
Effizienzhaus ist ein Förderstandard. Die Zahl zeigt, wie viel Primärenergie das Haus im Vergleich zu einem Neubau nach Gebäudeenergiegesetz braucht: 55 heißt 55 Prozent. EE steht für die Erneuerbare-Energien-Klasse. Dabei stammt der Großteil der Wärme aus erneuerbaren Energien, zum Beispiel aus einer Wärmepumpe.
Ja, wenn Sie wissen wollen, was nach dem Kauf auf Sie zukommt. Der Energieausweis sagt meist wenig über den tatsächlichen Sanierungsbedarf. Bei der Hauskaufberatung sehen wir uns das Objekt gemeinsam an. Ich schätze Machbarkeit, Sanierungskosten und Förderung ein und prüfe Pflichten nach dem Eigentümerwechsel, etwa bei der obersten Geschossdecke.
Das hängt von Gebäude und Umfang ab. Nach einem kurzen Vorgespräch erhalten Sie ein klares Angebot. Für die Energieberatung von Wohngebäuden gibt es derzeit einen Zuschuss vom Bund. Ob und in welcher Höhe er für Ihr Vorhaben gilt, klären wir vorab.
Im Umkreis von etwa 50 km um Merseburg, zum Beispiel in Halle (Saale), Leipzig, Leuna, Bad Dürrenberg, Mücheln, Bad Lauchstädt, Querfurt, Weißenfels, Naumburg und Freyburg.
Ja. Ich erstelle Sanierungsfahrpläne für Wohnungseigentümergemeinschaften, zum Beispiel für eine Wohnanlage mit 72 Wohnungen in Leipzig. Außerdem bin ich als Energieeffizienz-Experte für Nichtwohngebäude gelistet.
Ja. Ich berate herstellerunabhängig. Meine Empfehlung richtet sich nach Ihrem Haus, den gesetzlichen Vorgaben und Ihrem Budget, nicht nach einem Produkt.
Kontakt
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht, oder rufen Sie an. Ich melde mich so schnell wie möglich persönlich bei Ihnen.
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